1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
和歌山県
11.4万円/㎡
前年比+4.5%
和歌山市
11.4万円/㎡
前年比+4.5%
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ライオンズマンション和歌山塩屋
和歌山県和歌山市塩屋五丁目
紀勢本線 / 宮前駅 徒歩27分
1992年築 / 8階建 / 67戸 / RC造
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6階 / 82.68㎡の場合
相場
1,275万円
15.4万円/㎡
968
1,173
1,377
1,582
AI査定結果
推定相場価格
1,275万円
15.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,173万円〜1,377万円
14.2万円/㎡〜16.7万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション和歌山塩屋
1,490万円（18.0万円/㎡）/ 6階 / 82.68㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は14.51万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/27 | 1,490万円 | 18.0万円 | 6階 | 82.68㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 680万円 | 12.8万円 | 1階 | 53.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/12 | 740万円 | 13.9万円 | 1階 | 53.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 730万円 | 13.7万円 | 2階 | 53.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/22 | 730万円 | 13.7万円 | 2階 | 53.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 730万円 | 14.8万円 | 2階 | 49.29㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は15.5万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/27 | ライオンズマンション和歌山塩屋 和歌山市塩屋五丁目 | 宮前駅27分 | 1,490万円 | 18.0万円 | 82.68㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 67戸 | RC |
| 2024/02/15 | パレ・ロワイヤル狐島 和歌山市狐島 | 東松江駅21分 | 988万円 | 13.6万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/10 | ル・シャトー十番丁 和歌山市十番丁 | 和歌山市駅17分 | 1,090万円 | 13.9万円 | 78.43㎡ | 4LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1987年 | 37戸 | SRC |
| 2024/04/04 | 朝日プラザ十番丁 和歌山市十番丁 | 和歌山市駅14分 | 980万円 | 14.4万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 80戸 | SRC |
| 2024/10/26 | ライオンズマンション和歌山十番丁 和歌山市十番丁 | 和歌山市駅19分 | 950万円 | 14.4万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | - | 1991年 | 44戸 | SRC |
| 2025/11/28 | シャリエ和歌山壱番館 和歌山市北休賀町 | 和歌山駅14分 | 1,380万円 | 14.8万円 | 93.15㎡ | 4LDK | 12階 / 12階建 | 東 | 1991年 | 29戸 | SRC |
| 2025/03/08 | グランドハイツ向之芝 和歌山市中之島 | 和歌山駅14分 | 1,200万円 | 19.1万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1988年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/12 | 朝日プラザ中之島 和歌山市中之島 | 紀伊中ノ島駅8分 | 1,168万円 | 15.3万円 | 76.58㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1989年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/24 | ライオンズマンション和歌山田中町 和歌山市田中町三丁目 | 和歌山駅9分 | 1,280万円 | 18.6万円 | 69㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 59戸 | RC |
| 2024/07/29 | ファミール和歌山壱番館 和歌山市田中町五丁目 | 和歌山駅6分 | 950万円 | 15.1万円 | 62.75㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/21 | 朝日プラザ鳴神 和歌山市鳴神 | 和歌山駅10分 | 1,180万円 | 15.4万円 | 76.5㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 74戸 | RC |
| 2024/05/18 | シティハイツ内原 和歌山市内原 | 黒江駅21分 | 1,000万円 | 15.8万円 | 63.16㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 1988年 | 24戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は和歌山県で4.5%上昇、和歌山市では4.5%上昇しています。